丈母娘出钱盖房子房子是谁的

1.农村情况：宅基地以丈母娘名义申请，因农村宅基地有身份属性，建房人需有相应资格，所以自建房建成后产权通常归丈母娘。

2.城市情况：丈母娘出资为一方子女建房，登记在该子女名下，视为对自己子女赠与，房屋归该子女；登记在夫妻双方名下，一般认定为夫妻共同财产。若丈母娘明确是对双方赠与，即便只登记一方名下，也属夫妻共同财产。
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房屋归属因丈母娘出资建房的情形而异。农村建房，若宅基地以丈母娘名义申请，房屋产权通常归丈母娘，因农村宅基地具身份属性，建房人需有相应资格。

在城市，分三种情况。其一，丈母娘出资为一方子女建房且登记在该子女名下，视为对自己子女的赠与，房屋归该子女。其二，登记在夫妻双方名下，一般认定为夫妻共同财产。其三，丈母娘明确表示是对夫妻双方的赠与，即便只登记在一方名下，也属于夫妻共同财产。

为避免纠纷，建议在出资建房前明确房屋归属意愿并签订书面协议。若有赠与情况，可进行赠与公证，保障各方权益。
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结论：
丈母娘出钱盖房子，房屋归属依不同情形确定。农村以丈母娘名义申请宅基地建成的房屋产权通常归丈母娘；城市里为一方子女所建且登记在该子女名下的归该子女，登记在夫妻双方名下的一般为夫妻共同财产，丈母娘明确表示赠与双方的，即便登记在一方名下也属夫妻共同财产。
法律解析：
在农村，宅基地具有身份属性，只有具备相应资格的人才能申请使用，所以以丈母娘名义申请宅基地建成的自建房，产权通常归丈母娘。在城市，根据民法典关于赠与的规定，丈母娘出资为一方子女建房并登记在该子女名下，视为对自己子女的赠与，房屋归该子女；若登记在夫妻双方名下，基于婚姻关系和产权登记情况，一般认定为夫妻共同财产；若丈母娘明确表示是对夫妻双方的赠与，按照意思自治原则，即便只登记在一方名下，也属于夫妻共同财产。如果您在房屋产权归属方面存在疑惑或遇到法律问题，欢迎向专业法律人士咨询，以获得准确和详细的法律建议。
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法律分析：
（1）农村地区，因宅基地具有身份属性，若以丈母娘名义申请宅基地，自建房建成后产权通常归丈母娘，建房人需具备相应资格才能获得产权。
（2）城市地区，若丈母娘出资为一方子女建房，登记在该子女名下，依据法律规定视为对自己子女的赠与，房屋归该子女；若登记在夫妻双方名下，一般认定为夫妻共同财产。另外，若丈母娘明确表示是对夫妻双方的赠与，即便只登记在一方名下，房屋也属于夫妻共同财产。

提醒：
涉及房屋产权归属问题，建议保留好出资证明等相关证据。不同情况的法律认定可能存在差异，如有疑问，可咨询进一步分析。
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（一）在农村，若想明确房屋归属，要确保保留好宅基地申请相关材料，证明是以丈母娘名义申请的，以此确定产权归属丈母娘。
（二）在城市，丈母娘出资建房，若想房屋归一方子女，可通过书面赠与协议明确表示是对自己子女的赠与并登记在该子女名下；若想作为夫妻共同财产，可直接登记在夫妻双方名下，或虽登记在一方名下但有明确赠与双方的表示。

《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。此规定明确了赠与行为的法律定义，能为丈母娘出资建房的赠与归属判断提供依据。