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唯一的房子卖了户口怎么办

吴亮律师2025-07-12杭州律师

卖了唯一房子后,户口可迁入公共户口或亲友处。
分析:根据我国户籍管理规定,出售唯一住房后,原户主需将户口迁出。若暂无其他房产落户,可申请迁入当地社区公共户口,或经亲友同意后迁入其户口内。若不及时迁出,可能影响房屋交易进程或面临户籍管理部门的处罚。
提醒:若卖家在房屋交易完成后长时间未迁出户口,导致买家无法落户,问题就比较严重了,应及时寻求律师协助解决。
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处理方式:
从法律角度看,处理卖房后户口迁移问题的方式主要有两种:一是申请迁入公共户口,这通常需向当地派出所提交相关材料并符合一定条件;二是经亲友同意后迁入其户口内,需与亲友协商并办理相应手续。
选择方式时,应结合自身实际情况,如亲友关系、公共户口申请难度等因素进行考虑。
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具体操作:
1. 申请迁入公共户口:准备身份证、房产证(已出售证明)、户口簿等材料,前往当地派出所咨询并填写申请表,提交材料后等待审核,审核通过后即可迁入。
2. 迁入亲友户口内:与亲友协商并获得其同意,准备双方身份证、户口簿、同意迁入证明等材料,前往亲友所在派出所办理户口迁入手续,需遵守当地户籍管理规定。
3. 若因卖家未迁出户口导致买家无法落户,买家可依法向法院提起诉讼,要求卖家承担违约责任并赔偿损失。同时,可向户籍管理部门反映情况,寻求其协助解决。在处理过程中,应保留好相关证据,如房屋买卖合同、交易凭证等,以便维权。
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