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离婚后父亲死亡房子归谁所有

吴亮律师2025-08-09杭州律师

法律分析:
(1)当房子为父亲个人财产时,遵循遗嘱优先原则。若父亲留有遗嘱,房子由遗嘱指定的继承人获得。若没有遗嘱,则开启法定继承程序,第一顺序法定继承人涵盖子女和父亲的父母。由于已经离婚,前妻没有继承权,子女和父亲的父母通常均等分配房子份额。
(2)若房子属于夫妻共同财产且离婚时未分割,首先要将房子一半的份额划分给前妻,剩下的另一半才作为父亲的遗产。之后同样按照遗嘱继承或者法定继承的方式来处理。

提醒:处理房产继承时,要确保遗嘱合法有效。不同家庭情况复杂,建议咨询以获得更精准的法律分析。
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1.离婚后父亲死亡房子归属分不同情形。若房子是父亲个人财产,有遗嘱就按遗嘱,由指定继承人获房;无遗嘱则按法定继承,因已离婚前妻无继承权,由子女和父亲父母共同继承,通常均等分配。
2.若房子是夫妻共同财产且离婚时未分割,先分一半给前妻,另一半作为父亲遗产,再依遗嘱继承或法定继承处理。
3.建议在处理房产继承时,继承人可先协商确定各自份额,若协商不成,可寻求专业法律人士帮助,通过调解或诉讼等法律途径解决,以确保继承过程合法、公正,保障各方权益。
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结论:
离婚后父亲死亡,房子归属分情况而定。若为父亲个人财产,有遗嘱按遗嘱继承,无遗嘱由子女和父亲父母法定继承;若为夫妻共同财产且离婚时未分割,先分一半给前妻,另一半按继承规则处理。
法律解析:
根据民法典规定,遗产继承有遗嘱继承和法定继承两种方式。当房子是父亲个人财产时,遗嘱继承优先,由遗嘱指定的继承人取得房子。若没有遗嘱,法定继承中第一顺序继承人包含子女和父母,前妻因已离婚不具备继承权,子女和父母通常均等分配房子份额。若房子属于夫妻共同财产且离婚时未分割,应先将一半分给前妻,这是基于夫妻共同财产的分割原则。另一半作为父亲遗产,再按照遗嘱继承或法定继承进行处理。如果遇到这类复杂的房产继承问题,建议向专业法律人士咨询,以便准确处理房产归属事宜。
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(一)若房子为父亲个人财产:
有遗嘱时,应及时查看遗嘱内容,确定遗嘱指定的继承人,由其获得房子。若没有遗嘱,要确认第一顺序法定继承人,也就是子女和父亲的父母,他们共同继承房子,通常平均分配份额。

(二)若房子是夫妻共同财产且离婚时未分割:
先明确房子一半归前妻,另一半作为父亲遗产。若有遗嘱按遗嘱继承;无遗嘱则由子女和父亲的父母法定继承。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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1.若房子是父亲个人财产:有遗嘱按遗嘱继承,房子归遗嘱指定的继承人;没遗嘱按法定继承,因已离婚前妻无继承权,由子女和父亲的父母共同继承,一般平均分配。
2.若房子是夫妻共同财产且离婚时未分割:先分一半给前妻,另一半作为父亲遗产,再按遗嘱继承或法定继承处理。

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